Häufig gestellte Fragen
(FAQs)

GreenWealth steht für Konzepte und Strategien rund um langfristige Investments in Immobilien und den Immobilienmarkt. Wir begleiten Sie bei Finanzierung, Immobilieninvestments, Wertpapieren und Sachwerten wie Gold – mit dem Fokus auf Orientierung, Bildung und lebenslange Begleitung.

Wir starten nicht beim Produkt, sondern bei Ihren Zielen und Bedürfnissen. Unsere Beratung bedeutet Begleitung – individuell, unabhängig und verständlich.

Für Privatkund:innen in Österreich – vom ersten Immobilienkauf bis zur langfristigen Vermögensplanung. Auch Einsteiger:innen mit kleinen Beträgen sind willkommen.

Einfach über unsere Website oder per E-Mail. Wir bestätigen Termin und Format (online oder vor Ort).

Eine kurze Zielbeschreibung, eine Haushaltsübersicht sowie bestehende Verträge/Angebote.

1. Erstgespräch 2. Analyse Ihrer Situation 3. Strategie-Workshop 4. Umsetzung 5. Laufende Begleitung

Das kurze Kennenlernen (telefonisch/online) ist kostenfrei. Für weitere Schritte vereinbaren wir transparente Pakete.

Typisch: Einkommens- und Vermögensübersicht, Kreditunterlagen, Haushaltsrechnung und – falls relevant – Immobilienunterlagen.

1. Eckdaten eingeben (Kaufpreis, Eigenmittel, Miete, Laufzeit). 2. Ergebnis prüfen: Nettorendite, monatlicher Aufwand, Entwicklung über 10–30 Jahre. 3. Varianten testen (Fixzins/Variabel, Tilgung, Wertsteigerung). 4. Ergebnis an uns senden – wir prüfen Zahlen, Risiken und nächste Schritte. Jetzt Investment-Rechner starten

1. Alt-Kredit eintragen (Restschuld, Zinssatz, Restlaufzeit). 2. Wunschkonstellation wählen (z. B. Fixzins, Laufzeit). 3. Vergleich ansehen: Rate alt vs. neu, Gesamtkosten, potenzielle Ersparnis. 4. Ergebnis teilen – wir bewerten Machbarkeit (KIM), Kosten/Nutzen und begleiten die Abwicklung. Jetzt Umschuldungs-Rechner starten

Die Tools liefern eine erste Orientierung. Die fundierte Entscheidung entsteht im Gespräch: Wir besprechen Annahmen, Stressszenarien (Zins, Leerstand), Förderungen und Ihre Ziele. Kostenlose Erstberatung zur Geldanlage buchen Kostenlose Erstberatung zur Umschuldung buchen

• Stabile Wertanlage und Inflationsschutz • Zusatzeinkommen durch Mieteinnahmen • Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten • Kombination von Sicherheit (Sachwert) und Ertrag • Langfristige Planungssicherheit

Sie erwerben eine Wohnung als Kapitalanlage, die an Mieter:innen vermietet wird. Die Mieteinnahmen decken idealerweise Kreditrate und Betriebskosten, langfristig erwirtschaften Sie Rendite und bauen Vermögen auf. Wichtig sind Lage, Nachfrage und solide Kalkulation. Berechnen Sie Ihre mögliche Rendite Ihres Immobilieninvestments

Beim Bauherrenmodell schließen sich mehrere Investor:innen zusammen, um ein größeres Objekt (z. B. Wohnhaus) zu errichten oder zu sanieren. Sie werden Miteigentümer:in, erhalten anteilige Mieteinnahmen und können steuerliche Vorteile nutzen. Das Modell ist komplexer und eignet sich für Personen mit höherem Einkommen und längerem Planungshorizont. Beratung zum Bauherrenmodell anfragen

• Eigennutzung: Sie wohnen selbst, der Fokus liegt auf Lebensqualität. • Anlegerwohnung: Ziel ist Rendite durch Vermietung.

Annuitätendarlehen, variable/fix verzinste Kredite, endfällige Darlehen mit Tilgungsträger oder Förderkredite. Wir wählen die Form passend zu Ihrer Lebenssituation.

Wir prüfen Ihre bestehenden Kredite, vergleichen Alternativen und begleiten Sie bei der Abwicklung – mit dem Ziel besserer Konditionen und mehr Flexibilität. Umschuldung berechnen

Ja. Je nach Bereich gelten in Österreich strenge gesetzliche Vorgaben. Wir arbeiten ausschließlich regelkonform und mit lizenzierten Partner:innen.

DSGVO-konform, verschlüsselt und mit minimalem Dateneinsatz.